Коэффициенты в сметной документации используются для учета особенностей строительства: климатических условий, сложности работ, режима их выполнения и других факторов. Однако неправильное применение или завышение этих коэффициентов может существенно увеличить стоимость проекта. Для застройщиков, технических заказчиков и подрядных организаций важно уметь оценивать корректность их использования, чтобы исключить необоснованные расходы.
Сметно-нормативные базы предусматривают различные типы коэффициентов, каждый из которых должен применяться строго по назначению.
Проверка коэффициентов включает анализ обоснований, приведенных в смете, и сопоставление их с действующими нормативами и условиями проекта.
Ошибки при использовании коэффициентов встречаются часто и могут быть как результатом невнимательности, так и намеренного завышения сметной стоимости.
В проекте по строительству промышленного объекта в Красноярске проверка сметы показала, что был применён зимний коэффициент к земляным работам, хотя фактическое выполнение происходило в летний период. Исключение необоснованного коэффициента позволило снизить стоимость проекта на 1,7 млн рублей.
Контроль корректности применения коэффициентов в сметах позволяет исключить необоснованные расходы, повысить точность расчета стоимости и обеспечить соответствие документации требованиям нормативной базы.
